Tin mới từng phút từ rất nhiều nguồn.
Vé tàu
2022
Bắc Nam, Địa phương https://www.vetau247.com

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời

Tuổi Teen 24/09/2022 - 00:59

Phân tích của Công ty nghiên cứu thị trường Kantar năm 2020 chỉ ra COVID-19 cùng những lần giãn cách xã hội đã tác động mạnh đến lối sống, nhu cầu và hành vi của người tiêu dùng Việt. Người dùng ngày càng có ý thức và quan tâm hơn trong việc phòng ngừa rủi ro, đặc biệt là rủi ro về sức khỏe

Theo báo Telegraph (Nhật báo lớn của Anh quốc), Việt Nam được xếp hạng Top 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng “ second home” nghỉ dưỡng cao nhất thế giới.

ADVERTISEMENT

Phân tích của Công ty nghiên cứu thị trường Kantar năm 2020 chỉ ra COVID-19 cùng những lần giãn cách xã hội đã tác động mạnh đến lối sống, nhu cầu và hành vi của người tiêu dùng Việt. Người dùng ngày càng có ý thức và quan tâm hơn trong việc phòng ngừa rủi ro, đặc biệt là rủi ro về sức khỏe. Cụ thể, mọi người hướng tới lối sống xanh, trong lành, sẵn sàng ưu tiên cho những sản phẩm và giải pháp chú trọng đến sức khỏe và môi trường.

Bắt kịp xu hướng, chị T.H (sinh năm 1977), hiện đang sinh sống tại Nam Từ Liêm, Hà Nội đã sở hữu cho mình một ngôi nhà second home ở vùng ngoại thành.

Ngôi nhà thứ hai cách biệt khói bụi thành phố

Người phụ nữ 7x chia sẻ, đúng đợt cao điểm dịch đầu tiên bùng phát tháng 4/2020, Hà Nội ban bố lệnh giãn cách khẩn cấp, tất cả người dân phải ở nhà. Trong không gian chật hẹp bốn bức tường, stress vì quanh đi quẩn lại ba bữa cơm và xem tivi và sử dụng các thiết bị điện tử, vợ chồng chị nảy ra ý tưởng về một căn nhà lành mạnh hơn cho cả gia đình.

Cụ thể, chị mong muốn được ở một nơi thoáng đạt, có cây xanh, ao cá, có khuôn viên để các con có thể thoải mái chạy chơi, có chỗ để nuôi những con thú cưng mà lũ trẻ yêu thích…

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 1 ADVERTISEMENT

Và cơ duyên đã đưa chị đến căn second home tại Thạch Thất, Hà Nội, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 35 km mà hội tụ đầy đủ các tiêu chí để sẵn sàng “rời phố về rừng”. Chị quyết định mua ngôi nhà này vì cách trung tâm thành phố không xa nhưng lại có phong cảnh hữu tình, núi non trùng điệp và ruộng nương bát ngát.

Hầu hết kiến trúc ngôi nhà là do chủ nhà thiết kế, tự tay thi công những hạng mục có thể, tận dụng nguyên liệu sẵn có của địa phương và nguyên liệu tái chế, thân thiện với môi trường.

Điểm khiến chị ưng ý nhất của căn nhà là thiết kế mở và xanh, nhiều cửa sổ lớn, tận dụng tối đa yếu tố gió và không khí tự nhiên. Nhờ đó, những người sinh sống trong căn nhà luôn cảm giác được hòa mình cùng với thiên nhiên, cảnh vật bên ngoài.

ADVERTISEMENT

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 2

Có nhà để nghỉ dưỡng mà vẫn có thể sinh lời

Theo quan điểm cá nhân, bà mẹ hai con nhận định hiện nay chứng khoán, vàng, ngoại tệ đều chứa đựng những rủi ro bất ngờ, nên kênh đầu tư vào bất động sản vẫn là kênh an toàn và thu hút nhất.

Quan điểm của chị là nếu trong thời điểm hiện nay, đầu tư tài chính vào chung cư thì tỉ suất lợi nhuận không cao, về lâu dài chung cư sẽ mất giá dần đi theo thời gian, trừ những chung cư cao cấp và có thương hiệu. Biệt thự sẽ kén khách vì nằm ở phân khúc cao, vốn đầu tư lớn. Trong khi đó, nhà mặt đất bị hạn chế bởi cơ sở hạ tầng, đường xá, an ninh không tốt.

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 3

Video đang HOT

Riêng second home vùng ngoại ô hiện nay đang nổi lên như là một xu thế. Đây là kênh có thể giúp cho những nhà đầu tư nhỏ và tầm trung có thể vừa có chốn lui về thư giãn, bảo toàn nguồn vốn của mình, tỷ suất lợi nhuận cao hơn các phân khúc còn lại nếu chọn được những vùng đất đắc địa và nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của địa phương. Đặc biệt, những ngôi nhà này có thể kết hợp làm homestay để gia tăng thêm dòng tiền.

ADVERTISEMENT

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 4 ADVERTISEMENT

Không ai khi bắt đầu sinh ra đã ở vạch đích, mỗi người có một cách đầu tư khác nhau. Để có được thành quả hiện nay, chị và chồng bàn bạc, lựa chọn và quyết định cách tự tiết kiệm có kỷ luật bằng cách ban đầu đầu tư vào một căn nhà chung cư tại dự án.

Ban đầu, hai vợ chồng chỉ dành dụm được số tiền đúng bằng giá trị đặt cọc căn hộ, sau đó đặt mục tiêu để dành dụm, dồn cho những đợt vào tiền theo lộ trình từng đợt tiếp theo của chủ đầu tư. Rồi thấm thoắt cũng đến lúc được nhận nhà.

Trước mắt, anh chị trang bị nội thất cơ bản và đưa vào cho thuê căn hộ, nhưng không mang lại tỉ suất lợi nhuận nhiều. Do đó, 2 vợ chồng quyết định bán đi để mua mảnh đất ở ngoại ô với ý tưởng vừa để gia đình về nghỉ dưỡng cuối tuần và kết hợp khai thác cho thuê homestay.

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 5

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 6

ADVERTISEMENT

Người phụ nữ 7x tiết lộ: “Thời điểm đó, đất ở vùng ven Hà nội không sốt giá như bây giờ, nhưng tôi đánh giá đây là nhu cầu đang trở nên thiết yếu không riêng của gia đình mà còn của rất nhiều người dân thành phố, đặc biệt trong đợt dịch COVID vừa qua. Hiện nay giá đất tại đó đã tăng lên gấp 6 đến 7 lần giá trị ban đầu”.

Nhiều ưu thế nhưng cũng cần phải lưu ý

Bà mẹ 7x tiết lộ, bên cạnh những ưu điểm thì khi đầu tư second home, mọi người sẽ phải tính đến những chi phí bắt buộc hàng tháng, chi phí quản lý, chăm sóc và duy tu cảnh quan, chi phí điện nước, chi phí đi lại….

Đồng thời, khi mua đất ở ngoại ô, chủ nhà cũng cần phải xử lý khéo léo các mối quan hệ với người dân tại địa phương, xác định ranh giới sở hữu rõ ràng để tránh mâu thuẫn phát sinh sau này. Khi giao dịch mua bán phải kiểm tra về mặt pháp lý thửa đất cẩn thận để không vướng vào những khiếu kiện hoặc đất đã được nhà nước quy hoạch cho các dự án sử dụng.

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 7 ADVERTISEMENT

Từ kinh nghiệm của bản thân, chị cho biết thêm khi đi mua đất ngoại ô, chúng ta nên tính trước về hạ tầng, về công suất khai thác của khu đất của mình. “Nếu bạn có ý định làm homestay, ít nhất phải cân nhắc xe 24 chỗ có vào được không, 2 xe ô tô có tránh nhau thoải mái không?”, chị chia sẻ.

Chị cho biết mỗi người sẽ có kênh đầu tư tài chính riêng, “mèo nhỏ thì bắt chuột nhỏ”. Đôi khi chúng ta không cần đợi phải nhiều tiền mới thực hiện ước mơ, cứ chia nhỏ mục tiêu theo lộ trình và kế hoạch và từng bước thực hiện.

Thay vì chờ đợi, mọi người có thể đi từng bước nhỏ thì sẽ nhanh đến đích hơn. Đôi khi có những ý tưởng, vận may chỉ đến một lần trong đời, nếu ko thử thì sẽ phải hối tiếc về sau.

ADVERTISEMENT

Ngôi nhà thứ hai với triết lý 'vị thiên nhiên' bên bãi Dài

Lần này sự mới mẻ ấy mang tên The Oceana với cuộc dạo chơi giữa ba tầng thiên nhiên tuyệt mỹ.

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 8

Secondhome "chữa lành" - Xu hướng bất động sản tương lai

Tờ Telegraph mới đây đánh giá, Việt Nam là một trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng second home nghỉ dưỡng cao nhất thế giới.

Báo cáo Thịnh Vượng (Wealth Report) của Knight Frank gần đây nhất cũng chỉ ra, số người siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng 26% trong 5 năm tới. Cũng trong báo cáo này, bà Flora Harley, Phó biên tập tạp chí The Wealth Report cho biết, trung bình gần 2/3 lượng tài sản của giới siêu giàu được phân bổ vào BĐS. Trong đó, gần 1/3 tổng tài sản nằm ở căn nhà chính và căn nhà thứ hai.

Song xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai đang có sự thay đổi về khẩu vị của các nhà đầu tư. Thay vì những yêu cầu về sự xa xỉ, lộng lẫy, giới tinh hoa đang hướng tới những công trình xanh, được bao bọc bởi thiên nhiên với nhiều giá trị chăm sóc sức khỏe. Bởi nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng thiên nhiên tác động tích cực tới sức khỏe con người, thậm chí còn được coi như một liệu pháp chữa lành.

ADVERTISEMENT

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 9

Trị liệu từ thiên nhiên mang đang trở thành xu hướng. Ảnh Shutter Stock.

Bác sĩ Qing Li, Phó giáo sư Trường Y Nippon, Tokyo, tác giả cuốn "Shinrin Yoku - Nghệ thuật tắm rừng của người Nhật", đã khẳng định liệu pháp tắm rừng là tuyệt đối cần thiết đối với sức khỏe con người và đi bộ trong rừng giúp cải thiện tâm trạng và tăng cường sinh lực.

Tại Việt Nam, second-home gắn liền với thiên nhiên đang trở thành một xu hướng đầu tư mới, đặc biệt là trong bối cảnh con người đang dần chú trọng hơn tới những giá trị bền vững, bảo tồn môi trường sống tự nhiên.

Thu hút sự chú ý của giới tinh hoa thời gian gần đây, "thung lũng bí ẩn" Sun Secret Valley nằm bên bờ biển Bãi Dài Phú Quốc được Sun Property (thành viên Sun Group) kiến tạo dựa trên triết lý "vị thiên nhiên", đưa cư dân trở về với những giá trị nguyên bản của tự nhiên, được thiên nhiên ôm ấp, chữa lành cả thể chất lẫn tinh thần.

Sun Secret Valley - Tiên phong triết lý "Vị thiên nhiên" trong kiến trúc

Mang tuyên ngôn "gìn giữ những nét đẹp nguyên bản của tự nhiên, hạn chế tối đa sự can thiệp của bàn tay con người", Sun Secret Valley tựa như một "thành phố dưới cây" với đa dạng loại hình sinh thái.

Sở hữu "thiên nhiên đa tầng" ven rừng - sát biển - gần hồ nước ngọt tự nhiên, tại mọi nơi trong Sun Secret Valley, chủ nhân đều được hòa mình vào thiên nhiên, được thiên nhiên ôm ấp.

ADVERTISEMENT

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 10 ADVERTISEMENT

Sun Secret Valley nằm tại phần nguyên sơ của Bãi Dài.

Lần đầu tiên, Tập đoàn Sun Group tạo ra một khái niệm riêng, hoàn toàn mới trong xây dựng kiến trúc, mang tên triết lý "vị thiên nhiên". Với triết lý ấy, công tác bảo tồn thiên nhiên trong các thiết kế, giữ lại gần như tuyệt đối cảnh quan tự nhiên, và diện tích xây dựng luôn chiếm tỷ lệ thấp được chú trọng tuyệt đối. Chính vì vậy, ở bất cứ nơi đâu tại Sun Secret Valley, chủ nhân đều thấy những căn nhà ẩn mình dưới những tán cây nghìn năm tuổi, từ đây kiến tạo nên phong cách mua sắm kết hợp nghỉ dưỡng (resort shopping) đầu tiên tại Việt Nam.

Tại "thành phố dưới cây" Sun Secret Valley, mọi hoạt động và trải nghiệm đều được nâng tầm thành liệu pháp!

The Oceana - Hơn cả secondhome nghỉ dưỡng

Phân khu tiếp theo của Sun Secret Valley - The Oceana đã được Sun Property đã phát triển chặt chẽ dựa trên triết lý này. Mỗi căn Beach Villa gia tăng các mảng xanh và ánh sáng tự nhiên, thông qua hệ thống cửa sổ lớn, chất liệu gỗ tự nhiên cùng không gian vườn rộng tới 155 m2.

ADVERTISEMENT

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 11

Phân khu The Oceana thuộc Sun Secret Valley. Ảnh phối cảnh minh họa.

Việc sở hữu thiên nhiên đa tầng mang tới cuộc sống "đa trải nghiệm" cho chủ nhân The Oceana. Các hoạt động khám phá gắn liền với thiên nhiên như lặn biển, trekking leo núi, cắm trại ven hồ, tận hưởng cuộc sống về đêm sôi động tại beachclub bãi biển,... sẽ khiến mỗi ngày mới tại The Oceana là một trải nghiệm hoàn toàn khác biệt.

Liền kề bên phố biển The Avenue sôi động với những dãy shophouse trên trục đường kéo dài ra biển, mang tới trải nghiệm mua sắm đầy thú vị. Và chỉ cách vài phút lái xe, chủ nhân The Oceana sẽ đến với không khí lễ hội carnival buổi tối, trình diễn nhạc nước, casino, sân golf 18 hố... tại Tổ hợp thương mại giải trí hiện hữu náo nhiệt đêm ngày.

Trong tương lai, khi phân khu The Laguna kề bên đi vào hoạt động, cư dân The Oceana sẽ được trải nghiệm liệu pháp chữa lành từ thiên nhiên Ecotherapy và có cơ hội cảm nhận khả năng phục hồi sức khỏe diệu kì thông qua trải nghiệm liệu pháp tắm rừng Shinrin Yoku tiếng tăm của người Nhật.

Người phụ nữ 7x mua nhà ngoại ô thay vì chung cư, vừa nghỉ dưỡng vừa để sinh lời - ảnh 12

ADVERTISEMENT

Những căn Beach Villa nằm dưới tán cây. Ảnh phối cảnh minh họa.

Để tạo nên sự kết nối tối đa với thiên nhiên, một khu vườn dạo bộ trên cao sẽ được tạo ra, như một sự gợi nhớ đến vườn treo Babylon thời cổ đại.

Ở khu vườn độc đáo này, cư dân sẽ được thư thái dạo bước trên con đường lát gỗ, cảm nhận sự kết nối trên từng bước chân, tầm mắt choáng ngợp trong sắc hoa nhiệt đới muôn màu giữa khung cảnh bình minh hay hoàng hôn lộng lẫy của đảo Ngọc... Đó cũng chính là lúc cơ thể đón nhận những luồng sinh khí tốt lành, tái tạo cơ thể và mang tới những cảm xúc tích cực.

Hơn cả một secondhome nghỉ dưỡng, giá trị thực sự của The Oceana nằm ở không chỉ trải nghiệm tinh tế khác biệt, mang đậm dấu ấn cá nhân của tầng lớp thượng lưu, mà còn ở giá trị "chữa lành" cảm xúc, tâm trí của khu vườn cổ thụ nghìn năm tuổi cùng hệ tiện ích nội tại sẽ sớm hình thành trong tương lai. Giá trị ấy sẽ không ngừng nới rộng và nhân lên bởi những người tiên phong luôn là những người dẫn dắt thị trường.

Giá trị của Martinez Tinh thần chiến đấu và khả năng đọc tình huống của Lisandro Martinez giúp anh tạo ra sự khác biệt cho hàng thủ Manchester United. Người ta có lý do để lo lắng về chiều cao 1,75 m của trung vệ Martinez khi anh mới chuyển đến Premier...

Chia sẻ