 |
| Chủ dự án Gem Sky World báo lãi năm 2023 gần 378 tỷ đồng, tăng 5,5 lần cùng kỳ. Ảnh: Quỳnh Danh. |
Trong bản công bố thông tin tóm lược tình hình tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An báo cáo lãi sau thuế gần 378 tỷ đồng năm 2023, cao gấp 5,5 lần so với cùng kỳ. Dẫu vậy, con số này vẫn thấp hơn nhiều so với mức lãi kỷ lục hơn 1.300 tỷđồng công ty ghi nhận được năm 2021.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Hà An đạt gần 22.900 tỷ đồng, giảm hơn 4% so với cuối năm liền trước. Trong khi vốn chủ sở hữu tăng 4%, lên gần 10.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, quy mô tài sản của Bất động sản Hà An lớn hơn nhiều doanh nghiệp niêm yết cùng ngành như Phát Đạt (trên 21.000 tỷ đồng), DIC Corp (16.800 tỷ), Văn Phú - Invest (12.500 tỷ đồng)... và tương đương gần 80% tổng tài sản của công ty mẹ Tập đoàn Đất Xanh tại cùng thời điểm (gần 28.800 tỷ đồng).
| BẤT ĐỘNG SẢN HÀ AN BÁO LÃI GẤP 5,5 LẦN NĂM 2023 | ||||
| KQKD 3 năm gần đây của Bất động sản Hà An. Nguồn: BCTC DN. | ||||
| Nhãn | 2021 | 2022 | 2023 | |
| Lãi ròng | Tỷ đồng | 1333 | 68 | 378 |
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của nhà phát triển bất động sản này đến cuối năm 2023 đã giảm về mức 1,3 lần, tương đương nợ phải trả vào khoảng 13.000 tỷ đồng, giảm hơn 10% so với cuối năm 2022. Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đạt 0,12 lần, tức dư nợ trái phiếu tương đương gần 1.200 tỷ đồng, giảm 28%.
Bất động sản Hà An được thành lập năm 2018, hiện là công ty con thuộc sở hữu của Đất Xanh. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Từ năm 2019, Hà An chịu trách nhiệm chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản của công ty mẹ. Hà An cũng là công ty con mà Đất Xanh rót vốn nhiều nhất với giá trị đầu tư 8.977 tỷ đồng tại ngày 30/9/2023.
Hà An hiện là chủ sở hữu một loạt dự án lớn như SaigonRes Riverside, Opal Boulevard, chung cư Thăng Long tại TP.HCM và đặc biệt là dự án Gem Sky World rộng hơn 92 ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Liên quan đến dự án Gem Sky World do Hà An phát triển, chia sẻ tại ĐHĐCĐ Đất Xanh sáng 19/4, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT, cho biết toàn bộ dự án có hơn 4.000 sản phẩm, hiện công ty đã bán 2.300 sản phẩm, còn lại khoảng 1.800 sản phẩm. Doanh thu còn lại của dự án này ước tính trên 10.000 tỷ đồng.
Đất Xanh cũng dự kiến chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá chào bán tối thiểu là 12.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ chào bán 24:5. Số tiền 1.800 tỷ đồng huy động được Đất Xanh sẽ dùng gần 1.360 tỷ đồng để góp vốn vào CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An để thanh toán một phần nợ tại CTCP Hội An Invest (762 tỷ) và thanh toán nợ tại Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Hà Thuận Hùng (597 tỷ đồng).
Thời gian phát hành dự kiến trong năm 2024 hoặc do HĐQT quyết định sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.
Tri thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
